Adosado a la autovía A-6, a la altura de Aravaca (Madrid), hay un edificio de oficinas blanco que apenas llama la atención. Solo destaca su valla verde custodiada por cámaras de seguridad. Aunque el edificio ha estado vacío durante años. En su día fue una de las principales sedes del PSOE. Los socialistas planearon venderlo en 2000 y fracasaron. En 2019 encargaron su venta a una inmobiliaria, pero aún no han conseguido deshacerse del inmueble.

El inmueble está ubicado en el número 31 de la calle Gobelas, en la Urbanización La Florida. Los socialistas Se alquilaron en 1989 y se compraron un año después por 1.500 millones de pesetas., poco más de nueve millones en la actualidad. El edificio ocupa una parcela de 3.491 metros cuadrados. Tiene seis pisos: un sótano con 16 estacionamientos, cuatro pisos de oficinas y una torre.

Gobelas acogió la sede de la Fundación Progeso Global, que fundó y presidió Felipe González, y la Fundación Ideas, protagonista del escándalo ‘Amy Martin’ en 2014. El propio ex presidente del Gobierno tenía su despacho en el edificio.

El fallido plan de ZP para trasladar a Ferraz

A pesar de que el Gobelas era un edificio nuevo, el PSOE pronto quiso venderlo. En 2000, con un recién elegido José Luis Rodríguez Zapatero como secretario general, los socialistas diseñaron una operación de reinversión de capital.

El plan contemplaba abandonar la ‘sede’ de Ferraz y construir una nueva sede federal en Ciudad Lineal. Como se informó A B C, Ferraz se había quedado pequeño y poco funcional. Como se trataba de un edificio emblemático, allí nació el fundador del partido, Pablo Iglesias, la idea no era venderlo y dejarlo a las fundaciones socialistas. El dinero que ganaran con Gobelas se utilizaría para pagar parte de la construcción de la nueva sede federal de Ciudad Lineal.. Pero ninguna de estas dos operaciones se llevó a cabo.

En 2002, tras el fracaso del plan, el PSOE se rindió y abandonó la idea de vender Gobelas. El edificio albergó el Departamento Federal de Censos y la Fundación Ideas, entre otros, durante los años siguientes. Ese año, según Europa Press, la propiedad se valoraba en 9,6 millones de euros.

La formación dejó de usar el edificio en 2013, coincidiendo con un escándalo que sacudió a la Fundación Ideas. La controversia estalló cuando El mundo reveló que la esposa del director de la institución, Carlos Mulas, cobró en secreto miles de euros por artículos que escribió bajo el seudónimo de Amy Martin. Rubalcaba obligó a Mulas a dimitir y el PSOE cerró la Fundación Ideas.

La formación retomó la venta de la segunda sede y, a mediados de 2019, contrató a Íscar Real Estate Group para ello. Desde entonces, la propiedad se ha ofrecido por 5,2 millones.. Y, por ahora, todavía no tiene comprador. Las fuentes del partido explican a Vozpópuli que “dentro del contexto actual”, los socialistas son “razonablemente optimistas” sobre la venta, pero “no ingenuos” porque consideran que “todo lleva un tiempo”.

“La pandemia, como en muchos otros pedidos, ha impactado en el mercado de oficinas, tanto al introducir una ralentización en las operaciones durante este tiempo, como al modificar hábitos que pasan por repensar las oficinas. En muchos casos, adaptando las organizaciones a la sistemas híbridos para trabajo presencial y remoto, y en otros por recuperar inmuebles con más espacios y más áreas abiertas como Gobelas ”, señalan.

Gobelas no es el único edificio que ha puesto en el mercado el PSOE. La formación está reorganizando sus activos inmobiliarios. Así se recoge en el Informe Anual del año 2020. En concreto, el PSOE ha reclasificado tres de sus edificios de la cuenta ‘Terrenos y construcciones’ a la cuenta ‘Inversiones inmobiliarias’. Es el edificio Gobelas, el Sede Miguel Fleta (ubicado en Madrid capital) y el Colegio Jaime Vara (en Galapagar). En total, estas inversiones inmobiliarias total 7,57 millones. Según las cuentas del PSOE, los activos inmobiliarios clasificados como ‘Suelos y Construcciones’ están valorados por un total de 56,75 millones.

“Como cualquier persona, empresa e institución, [el PSOE] toma decisiones sobre su patrimonio en función de diversas circunstancias. Muchos de ellos por motivos funcionales y la adecuación de los espacios a tus necesidades. Es previsible que la deuda bancaria de la Comisión Ejecutiva Federal a fines de 2021 sea 0; debido no solo a la gestión del patrimonio, sino también a la mejora de los ingresos de cuotas de membresía y aportes de cargos, como contención de costos ”, detallan las mismas fuentes.

Desde el partido aseguran que el edificio Gobelas, a pesar de estar en desuso desde 2013, está “bien conservado y con un mantenimiento oportuno”. Cualquier empresa podía moverse con una adaptación a sus necesidades de forma inmediata, independientemente de que el comprador quisiera realizar una intervención más profunda ”, detallan.

Otro de los partidos que busca reorganizar su patrimonio inmobiliario es el Partido Popular. El 16 de febrero, tras el fracaso de las elecciones catalanas, Pablo Casado anunció que el partido abandonaría su sede en la calle Génova 13. Los populares pretenden así abandonar un edificio “cuya reforma” está siendo investigada en los tribunales. Ahora, los inversores extranjeros interesados ​​en el edificio esperan que el PP les dé respuesta a sus propuestas en los próximos días.